Группа аудитора В.А.Мусиной завершает проверку имущественных комплексов.

Завершаются проверки целевого и эффективного использования имущественных комплексов, переданных в аренду коммерческим организациям: ОАО «Городской сад», ООО «РСУ», ООО «Свежесть», ООО «ИКОМ», ООО «Русские бани» в 2009-2010 гг.

Проверками установлены нарушения и недостатки, требующие их безотлагательного устранения. Обобщая результаты, сообщаем, что установлены факты использования объектов муниципальной собственности без возмещения в бюджет города Томска. Не всеми арендаторами муниципального имущества в полном объеме исполняются обусловленные договорами аренды обязательства. Ряд арендаторов не заключили договоры аренды земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, переданные в составе имущественных комплексов.
По условиям договоров аренды арендаторы обязаны провести за счет собственных средств независимую оценку рыночной стоимости передаваемого имущественного комплекса. Однако не всеми арендаторами проведена такая оценка.
Счетной палатой обращено внимание на тот факт, что большая часть муниципального имущества, переданного в аренду, имеет нулевую остаточную стоимость. При этом полностью самортизированное имущество находится в рабочем состоянии и используется в процессе деятельности арендатора.
Полученные результаты позволяют сделать вывод о необходимости изменения политики города Томска в части управления муниципальным имуществом, входящим в состав имущественных комплексов, включая порядок расчета арендных платежей.